«Приобретение залоговой недвижимости»

Приобретение квартиры в многоквартирном доме, находящихся в залоге (ипотеке) у кредитора.

Основные условия кредитования

  • Цель кредитования

    Приобретение готовой КВАРТИРЫ в многоквартирном доме у физического или юридического лица путём заключения договора купли-продажи.

  • Сумма ипотечного кредита/займа

    Минимальная - 500 тыс. рублей

    Максимальная – 15 млн. рублей

  • Требования к заёмщикам

    Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации;
    Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет (на момент полного погашения займа);
    Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга.

  • Процентные ставки

    От 9,8 % годовых.

  • Первоначальный взнос

    - Не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

    - При приобретении квартиры с использованием средств Материнского семейного капитала (МСК) первоначальный взнос должен составлять не менее 10%.

  • Срок кредита/займа

    От 3-х до 30 лет.

  • Требования к доходам и занятости заёмщика

    - Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

    - Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    - Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка. 

    - Возможно предоставление ипотечного кредита/займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, что сумма нового займа не превышает 65% от стоимости квартиры (увеличение процентной ставки на 0,5 процентных пункта).

  • Погашение кредита/займа и процентов

    Аннуитетные платежи.

  • Досрочное погашение

    Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита/займа (без штрафов и ограничений).

    При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту/займу и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.

  • Количество созаемщиков по одному кредиту/займу

    По одному кредиту/займу заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

  • Обеспечение (залог) по кредиту/займу

    Залог приобретаемой квартиры (с оформлением закладной).

  • Страхование

    - имущественное страхование.

    - страхование жизни – по желанию заемщика (при отсутствии личного страхования базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,7 процентных пункта).

  • Другие значимые характеристики

    1. Требования к продавцу:

    - по ипотечному кредиту у продавца отсутствует текущая просроченная задолженность (данное требование не является обязательным в случае приобретения недвижимого имущества, находящегося в залоге (ипотеке) у АО «ДОМ.РФ» / АО «Банк ДОМ.РФ»).

    2. Требования к кредитору продавца:

    - Кредитором по ипотечному кредиту продавца является кредитная организация / АО «ДОМ.РФ» / АО «Банк ДОМ.РФ» / аккредитованный партнер АО «Банк ДОМ.РФ», либо ипотечный агент.

    - Кредитором продавца не может быть банк с отозванной лицензией. В отношении кредитора продавца не должно быть подано заявление о признании банкротом, не должна проходить процедура банкротства.

    3. До подписания кредитно-обеспечительной документации по сделке в Банк должны быть предоставлены следующие документы:

    -нотариально удостоверенная доверенность от заемщика;

     -две нотариально удостоверенных доверенности от продавца;

    - заявление Продавца о полном погашении задолженности перед банком-залогодержателем с отметкой о принятии банком-залогодержателем.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела АО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)

ipoteka@astranet.ru
www.astipoteka.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2019 АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск