«Перекредитование»

Ипотечная программа «Перекредитование» разработана для граждан, уже имеющих ипотечный кредит/заем, и которые хотели бы получить более выгодные условия ипотеки по сравнению с действующими, а именно:
   - снизить процентную ставку;
   - выбрать другой, более удобный, срок кредитования;
   - изменить состав/число заёмщиков, участвующих в действующем кредите/займе.

Разрешение от первичного кредитора/заимодавца не требуется. 

Основные условия кредитования

  • Цель кредитования

    Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту и капитальный ремонт либо иные неотделимые улучшения предмета ипотеки

  • Сумма ипотечного займа

    Минимальная - 500 тыс. рублей

    Максимальная - 15 млн. рублей

    Сумма займа может составить не более:

    - 80% от стоимости закладываемой квартиры* (*стоимость жилья определяется согласно отчета об оценке недвижимости проводимой в рамкам данной ипотечной программы)

    - 65% - если доход и занятость документально не подтверждается (http://astipoteka.ru/ipoteka/legkaya-ipoteka).

    - 60% - если предмет ипотеки расположен вне г. Астрахани.

    - 50% – если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика – собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса).

  • Требования к заёмщикам

    Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации
    Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет (на момент полного погашения займа)

  • Процентные ставки

    От 9,75 годовых

  • Срок займа

    От 3-х до 30 лет

  • Требования к доходам и занятости заёмщика

    Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев для наёмных работников и 2 года для индивидуальных предпринимателей и

    собственников юридических лиц; Общий трудовой стаж не менее 1 года для наёмных работников и 2 года для индивидуальных предпринимателей и собственников юридических лиц; Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка. Возможно предоставление ипотечного займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, что сумма нового займа не превышает 65% от стоимости квартиры (http://astipoteka.ru/ipoteka/legkaya-ipoteka)

    «Приобретение готовой квартиры»

    Сумма ипотечного займа

    (заменить только

    максимальную) - максимальная – 15 млн. рублей

    Требования к доходам и

    занятости заёмщика Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев для наёмных работников и 2 года для индивидуальных предпринимателей и собственников юридических лиц; Общий трудовой стаж не менее 1 года для наёмных работников и 2 года для индивидуальных предпринимателей и собственников юридических лиц; Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка. Возможно предоставление ипотечного займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, что сумма займа не превышает 65% от стоимости квартиры (http://astipoteka.ru/ipoteka/legkaya-ipoteka)

  • Погашение займа и процентов

    Аннуитетные платежи

  • Досрочное погашение

    Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения займа (без штрафов и ограничений)

  • Количество созаемщиков по одному займу

    до 4-х человек

  • Обеспечение (залог) по займу

    Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит или первый из ранее перекредитованных ипотечных кредитов. либо залог квартиры, которая является обеспечением по погашаемому ипотечному кредиту:

    1. На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной).

    2. После государственной регистрации права собственности на закладываемую (ранее приобретенную) квартиру / нежилое помещение (апартаменты) – залог квартиры / нежилого помещения (апартаментов) (с оформлением закладной).

  • Страхование

    - имущественное страхование
    - страхование жизни – по желанию заемщика. (при отсутствии личного страхования базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,7%)

  • Другие значимые условия получения займа

     Требования к предшествующему ипотечному кредиту (займу):

    1. Произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов

    2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

    2.1 текущая просроченная задолженность

    2.2 просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 6 месяцев

    2.3 факт реструктуризации (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора, направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту)

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)

ipoteka@astranet.ru
www.astipoteka.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2018 ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск