«Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Ипотечная программа с государственным субсидированием процентной ставки, по условиям которой устанавливается льготная процентная ставка в размере 6% годовых в течение первых 3 - 8 лет (льготный период*).

Новой программой могут воспользоваться семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/или третий ребенок.

С помощью данной программы можно приобрести квартиру в новостройке (готовую или на этапе строительства) у юридического лица (застройщик, инвестор, подрядчик), а также рефинансировать (перекредитовать) свой действующий банковский кредит, ранее полученный на те же самые цели.

*Льготный период (срок действия льготной ставки):
При рождении второго ребенка – 3 года;
При рождении третьего ребенка – 5 лет;
При рождении второго и третьего ребенка – 8 лет.
Процентная ставка по истечении льготного периода - ключевая ставка Банка России на дату заключения договора займа + 2% (на 21.05.2018 г. ключевая ставка равняется 7,25% годовых).

Учитывая, что основная нагрузка по выплате процентов приходится на первые годы ипотечного займа, заемщик получает существенную экономию собственных денежных средств!

Основные условия кредитования

  • Цель кредитования

    - приобретение квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию)
    - приобретение квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве у юридического лица (застройщика, инвестора и т.п.)
    - полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, ранее выданному на приобретение квартиры по договору купли-продажи или на этапе строительства (рефинанскирование/перекредитование)

  • Сумма ипотечного займа

    Минимальная - 500 тыс. рублей

    Максимальная - 3 млн. рублей

  • Требования к заёмщикам

    Дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории России, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или третий ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации
    Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет (на момент полного погашения займа)
    Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга.

  • Процентные ставки

    Процентная ставка устанавливается в размере 6% годовых в течение льготного периода
    После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения договора займа + 2%

  • Льготный период (срок действия льготной % ставки)

    - при рождении у заёмщика второго ребенка – 3 года
    - при рождении у заёмщика третьего ребенка – 5 лет
    - при рождении у заёмщика второго и третьего ребенка – 8 лет

  • Срок подписания договора займа

    Не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года после подтверждения рождения второго или третьего ребенка в указанный период

  • Срок займа

    От 3-х до 30 лет

  • Требования к доходам и занятости заёмщика

    - стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев для наёмных работников и 2 года для индивидуальных предпринимателей и собственников юридических лиц;
    - общий трудовой стаж не менее 1 года и 2 года для индивидуальных предпринимателей и собственников юридических лиц
    - подтверждение дохода наёмных работников осуществляется по форме справки 2-НДФЛ, либо по в СВОБОДНОЙ ФОРМЕ (в данном случае базовая процентная ставка по займу НЕ увеличивается)
    Расчет дохода индивидуальных предпринимателей и собственников юридических лиц осуществляется на основании налоговых деклараций
    Возможно предоставление ипотечного займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости при условии, если сумма нового займа не превышает 50% от стоимости квартиры

  • Количество созаемщиков по одному займу

    до 4-х человек

  • Обеспечение (залог) по займу

    На этапе строительства квартиры - залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной). При этом приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства
    При приобретении готовой квартиры – залог приобретаемой квартиры
    При перекредитовании действующего ипотечного кредита - залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий ипотечный кредит

  • Погашение займа и процентов

    Аннуитетные платежи

  • Досрочное погашение

    Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения займа (без штрафов и ограничений)

  • Страхование

    Имущественное и личное страхование

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)

ipoteka@astranet.ru
www.astipoteka.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2018 ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск