«ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА»

Основные условия кредитования

  • Цель кредитования

    1)   Приобретение отдельно стоящего жилого дома типовой застройки1 / жилого дома блокированной застройки2 (далее – часть жилого дома) с земельным участком путем заключения договора купли-продажи;

    2)   Приобретение части жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве / договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с отдельным земельным участком, непосредственно прилегающим к кредитуемой части жилого дома, который приобретается путем заключения договора купли-продажи.



    1 Параметры типовой застройки определяются внутренней нормативной документацией Банка.
    2 Жилой дом блокированной застройки должен удовлетворять требованиям Закона №214-ФЗ. 

  • Сумма ипотечного займа

    Минимальная - 500 тыс. рублей

    Максимальная – 10 млн. рублей

  • Требования к заёмщикам

    Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации;
    Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет (на момент полного погашения займа);
    Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга.

  • Процентные ставки

    От 11,5 % годовых.

  • Первоначальный взнос

    Не менее 40% от стоимости жилого дома и земельного участка.

  • Срок займа

    От 3-х до 30 лет.

  • Требования к доходам и занятости заёмщика

    - Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

    - Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

    - Подтверждение дохода наёмных работников осуществляется справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка. 

    - Возможно предоставление ипотечного кредита/займа без подтверждения заёмщиком своего дохода и занятости (увеличение процентной ставки на 0,5 процентных пункта).

  • Погашение займа и процентов

    Аннуитетные платежи.

  • Досрочное погашение

    Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита/займа (без штрафов и ограничений).

    При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту/займу и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.

  • Количество созаемщиков по одному кредиту/займу

    По одному кредиту/займу заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

  • Обеспечение (залог) по займу

    В случае приобретения недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи - залог приобретаемых жилого дома (части жилого дома) с земельным участком (с оформлением закладной).

    В случае приобретения части жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве / договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве:

    - на этапе строительства части жилого дома – залог прав требования участника долевого строительства и залог земельного участка;

    - после оформления права собственности – залог части жилого дома и земельного участка (с оформлением закладной).

  • Страхование

    - имущественное страхование.

    - страхование жизни – по желанию заемщика (при отсутствии личного страхования базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,7 процентных пункта).

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела АО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или в офисе компании. Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Реквизиты

АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)

ipoteka@astranet.ru
www.astipoteka.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2019 АО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск