Требования к заёмщикам

Общие требования:
- Заемщиками должны быть дееспособные физические лица, зарегистрированные по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации и иметь гражданство Российской Федерации.
-  Возраст Заемщика от 21 до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа.
-  Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении Заемщика нет действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.
- Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче Заявления-анкеты на получение ипотечного займа.
- Заемщик имеет подтвержденный доход, соответствует установленным требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.
- Общий трудовой стаж Заемщика (наемных работников) – 12 месяцев, в т.ч. непрерывный трудовой стаж по последнему месту работы – не менее 6 полных календарных месяцев (при этом к непрерывному трудовому стажу на последнем месте работы относится также смена работы в порядке перевода в другую организацию, изменение название организации). Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.
Состав Заемщиков
- Максимальное число Заемщиков по одному ипотечному займу зависит от условий конкретной ипотечной программы, но в любом случае не может превышать 4-х человек. Все Заемщики по одному ипотечному займу являются солидарными заемщиками (Созаемщиками) и имеют солидарные права, обязанности и ответственность.
- При расчете максимально возможной суммы займа учитываются все официально подтвержденные доходы Заемщика и его Созаемщиков. По результатам рассмотрения заявки на ипотечный займ может быть запрошен дополнительный Созаемщик.
- Созаемщиками могут являться Супруги (муж и жена), а также другие лица (в том числе не состоящие с ними в родственных отношениях).
- Если по условиям ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его Супруг(а) также должен(а) выступать по такой сделке Созаемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли этот Супруг(а) источник дохода.
- Если Супруг(а) Заемщика не является Созаемщиком, необходимо наличие брачного договора, устанавливающего раздельное владение имуществом между Супругами, в том числе в отношении приобретаемого за счет заемных средств Жилого помещения.
- Несовершеннолетние дети могут участвовать в ипотечной сделке только с согласия органов опеки и попечительства. Данное согласие не требуется, если граждане получили бюджетные субсидии на улучшение жилищных условий, есть судебное решение о включении несовершеннолетних в число собственников.

Требования к Заемщикам, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС).
Заемщиком и залогодателем является гражданин Российской Федерации, являющийся участником НИС.
Возраст заемщика от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (в соответствии с Федеральным законом от 28.03.1998 № 53- ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») на момент полного погашения ипотечного кредита/займа.

Реквизиты

ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)

ipoteka@astranet.ru
www.astipoteka.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2018 ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск