Реструктуризация кредита / займа

Если финансовые проблемы носят временный характер, и Вы рассчитываете преодолеть их в течение относительно короткого срока, то нужно оперативно договориться о реструктуризации кредита/займа.

Реструктуризация кредита/займа означает изменение условий кредитования с целью снижения финансовой нагрузки на бюджет Заемщика. Она может включать в себя:

рассрочку платежей по кредиту/займу;
 • отсрочку платежей по кредиту/займу;
 • увеличение срока кредита/займа;
 • замену валюты кредита/займа;
 • изменение плавающей ставки на фиксированную;
 • изменение фиксированной ставки на плавающую;
 • снижение процентной ставки.
Рассрочка платежей по кредиту/займу – это уменьшение суммы платежа до нужной Вам величины на определенный срок. При этом на сумму отложенного долга будут начисляться проценты, и в общей сложности Вам придется заплатить банку больше, чем Вы рассчитывали, когда брали кредит/займ.

В результате после окончания периода реструктуризации Ваши платежи увеличатся с учетом прибавки суммы отложенного долга и процентов по нему.

Отсрочка платежей по кредит/займу («платежные каникулы») – это перерыв в погашении кредита/займа, когда Вы на какой-то срок полностью прекращаете вносить платежи. При этом на сумму отложенного долга начисляются проценты, в результате чего общая сумма Вашей задолженности по кредиту/займу растет.

График платежей, по которому Вы будете рассчитываться с Кредитором (владельцем закладной) по окончании «платежных каникул», пересчитывается с учетом прибавки суммы отложенного долга и процентов по нему. Как правило, отсрочку можно получить на небольшой срок – от одного до шести месяцев.

Увеличение срока кредита/займа позволит Вам снизить размер ежемесячного платежа до посильной суммы. При этом общая сумма Ваших платежей по кредиту/займу увеличится, так как чем дольше Вы будете возвращать кредит/займ, тем больше вырастут Ваши расходы по уплате процентов по кредиту/займу.

Замена валюты кредита/займа позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа, если он стал для Вас неподъемным из-за роста курса валюты кредита/займа к валюте Вашего дохода.

Например, Вы получили кредит/займ в долларах США, а доходы получаете в рублях. Платеж по кредиту/займу обходился вам в 20 тыс. рублей. Но из-за роста курса доллара на 30% приходится ежемесячно тратить на платеж по кредиту/займу уже не 20, а 26 тыс. рублей. При этом сохраняется высокий уровень валютного риска, поскольку курс доллара может расти и в дальнейшем.

Изменение плавающей ставки на фиксированную позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа, если он стал для Вас чересчур большим из-за роста индекса, к которому была привязана ставка.
Например, плавающая ставка по Вашему кредиту/займу привязана к LIBOR, и в результате его роста увеличилась вдвое. Из-за этого платеж по кредиту/займу поднялся с 20 до 30 тыс. рублей в месяц, и сохраняется риск того, что индекс, к которому привязана плавающая ставка, вырастет еще больше.

Изменение фиксированной ставки на плавающую оправдано, когда экономическая ситуация долгое время сохраняется стабильной, и плавающие ставки становятся значительно ниже фиксированных, так как индикаторы, к которым они привязаны, опускаются до минимальных значений.

Снижение процентной ставки позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа, так как уменьшается сумма, которую Вы должны заплатить в виде процентов по кредиту/займу.
Кредитор (владелец закладной) устанавливает приемлемый для него вариант реструктуризации Вашего кредита/займа по своему желанию, используя один или несколько способов снижения кредитной нагрузки.

 Чаще всего применяются рассрочка и отсрочка выплаты основного долга, увеличение срока кредита/займа для снижения размера ежемесячного взноса. Реже всего - снижение процентной ставки по кредиту/займу.

Реквизиты

ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

ИНН 3015071000

КПП 301501001

ОГРН 1053000077580

Расчетный счет №40602810500470000006 в ОО «РУ в г. Астрахань» Филиала РРУ ПАО «МИнБанк»

Корр./счет №30101810900000000234

БИК 046015234

Наши контакты

г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20,

7 этаж, офис 11

МНОГОКАНАЛЬНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
8(8512) 64-57-57, 8(8512) 30-63-63, 8(8512) 30-65-97
8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)

ipoteka@astranet.ru
www.astipoteka.ru

Мы в соцсетях

Подписка на новости

Мы информируем наших заёмщиков о важных новостях в сфере ипотечного кредитования в РФ. Подписывайтесь и получайте новости первыми

© 2018 ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»

Поиск