Создано Правительством
Астраханской области

Откройте с нами дверь в Свой Дом!

Перечень документов

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ №1*, предоставляемых заемщиками для рассмотрения заявления на жилищный ипотечный кредит (заём)

  1.  Заявление-анкета установленного образца (можно взять в офисе или распечатать из сайта Ипотека30.рф);
  2.  Копия паспорта все страницы;
  3.  Копия страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  4. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет) или проходящих службу в армии РФ (все стр);
  5. Справка с места работы по форме 2-НДФЛ, не менее чем за последние 6 месяцев, подписанные руководителем организации или главным бухгалтером, заверенные печатью организации,).                           (срок действия справок 1 месяц с момента выдачи);

6. Копия трудовой книжки заверенная отделом кадров. (все страницы - обязательно с отметкой «Копия верна», рядом с ней подпись заверяющего лица, его должность и ФИО, дата заверения и печать организации).                                                                 (срок действия копий  1 месяц с момента выдачи).

КРОМЕ ТОГО, на последней странице еще должна быть отдельно запись «Работает по настоящее время» - также с подписью заверяющего лица, должностью, ФИО, датой и печатью.

(при необходимости кредитный специалист может затребовать трудовой договор и/или иные документы)

Дополнительные документы (предоставляются при наличии)

7. Копия пенсионного удостоверения (для лиц получающих различного рода пенсию);

8. Справка из Пенсионного фонда/Ведомственной организации  о начислении пенсии;

9. Копии документов об уже имеющемся кредите или поручительстве (кредитный договор, договор поручительства, расчет плановых платежей по кредиту);

10. Свидетельство о рождении/усыновлении или удочерении детей заемщика, независимо от их возраста (копия);

11. Свидетельство о заключении брака (о расторжении брака) (копия);

12. Брачный договор (копия);

13. Документ на основании которого была изменена фамилия, имя или отечество (копия);

14. Копии свидетельства о предоставлении государственной помощи в виде различных субсидий и др. финансовых инвестиций.

Документы с места работы по совместительству

15. Справка с места работы по форме 2-НДФЛ, не менее чем за последние 6 месяцев, подписанные руководителем организации или главным бухгалтером, заверенные печатью организации,)                         (срок действия справок 1 месяц с момента выдачи);

16. Копия трудового договора (с дополнительными соглашениями), заверенные отделом кадров (все страницы - обязательно с отметкой «Копия верна», рядом с ней подпись заверяющего лица, его должность и ФИО, дата заверения и печать организации).

КРОМЕ ТОГО, на последней странице еще должна быть отдельно запись «Работает по настоящее время» - также с подписью заверяющего лица, должностью, ФИО, датой и печатью.                   (срок действия копий  1 месяц с момента выдачи)

17. Копия ПРИКАЗА о принятии на работу по совместительству, заверенные отделом кадров организации                     (обязательно с отметкой «Копия верна», рядом с ней подпись заверяющего лица, его должность и ФИО, дата заверения и печать организации).

  • Вышеуказанный пакет документов предоставляется одинаковый по всем созаёмщикам.
  • Если заёмщик  состоит  в  браке, то пакет  документов предоставляется и по супругу (супруге) в том числе.
  • На момент подписания кредитного договора и совершения сделки купли-продажи жилого помещения всем заемщикам необходимо обязательно иметь регистрацию (прописку). 

Дополнительный список документов *
для предпринимателей и учредителей, директоров юридических лиц.**

  1. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе индивидуального предпринимателя, юр.лица;

2. Копии свидетельства о регистрации юр. лица, ОГРН, ИНН, КПП;

3.Копии устава с изменениями, протокола создания юр. лица, протокол (приказ) о вступлении в должность и о продлении полномочий руководства (для руководителей);

4.Копии лицензии (для определенных видов деятельности);

5.Копии налоговых деклараций, бухгалтерских балансов за  последние 2 года, с отметкой налогового органа о принятии;

6. Справка ИФНС об отсутствии задолженности по налоговым платежам (оригинал);

**все документы, состоящие из нескольких листов должны быть прошнурованы и заверены печатью, подписью индивидуального предпринимателя, руководством юр.лица.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ №2* (два экземпляра копий), предоставляемых по варианту приобретаемого жилья, для подготовки кредитного договора (договора займа) и договора купли – продажи

  1. Копия правоустанавливающих документов на приобретаемое, передаваемое в залог жилое помещение (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи, свидетельство о наследовании, договор мены и т.д.);
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение;
  3. Копия технического паспорта на жилое помещение (с титульным и последним листом);
  4. Копия кадастрового паспорта на жилое помещение (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ);
  5. Копия Домовой книги (с титульным и последним листом) – оригинал домой книги должен быть сшит и заверен печатью ПВС (перед подписанием договора купли продажи, все прописанные лица, в жилом помещении, должны быть выписаны);
  6. Копия паспорта всех собственников  (все страницы);
  7. Копия водительского удостоверения или справка из психоневрологического диспансера (требуется, если возраст продавца превышает 65 лет);
  8. Копия свидетельства о заключении /расторжении брака продавцов;
  9. Согласие продавца на обработку персональных данных (можно взять в офисе или распечатать из сайта Ипотека30.рф);
  10. Справки из коммунальных служб об отсутствии задолженности по оплате (требуется от продавцов по желаю заёмщика);
  11. Выписка из ЕГРП (при необходимости);
  12. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (в случае, если собственниками жилого помещения выступают несовершеннолетние лица) Настоятельно рекомендуем не рассматривать и не предлагать такие варианты жилья из-за значительных рисков.
  13. Справка о стоимости жилого помещения и реквизитах строительной организации (при покупке квартиры на первичном рынке жилья)
  14.  Документы по строительной компании (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ)

ВНИМАНИЕ! Перед тем как заказывать отчет об оценке в одной из согласованных оценочных компаниях необходимо предоставить список №2 в Агентство для проверки.

*Дополнительно к данным спискам документов могут быть затребованы, по необходимости, иные документы.